Видеонаблюдение в квитанции ЖКХ: как отказаться

Многие жильцы многоквартирных домов сталкиваются с включением платы за видеонаблюдение в квитанции ЖКХ. Однако не все согласны с этим расходом и хотят знать, как законно отказаться от данной услуги.

Почему в квитанции появилась плата за видеонаблюдение?

Управляющие компании (УК) или ТСЖ могут включать видеонаблюдение в перечень услуг, если:

• было проведено общее собрание собственников, где большинство проголосовало за установку системы;
• видеонаблюдение включено в договор управления домом;
• система была установлена для обеспечения безопасности жильцов.

Если решение принималось без согласия собственников или без надлежащего оформления, плата может быть незаконной.

Как проверить законность начисления?

Перед тем как отказаться от оплаты, убедитесь в законности включения услуги в квитанцию:

1. Запросите у УК протокол общего собрания собственников, где было принято решение об установке видеонаблюдения.
2. Проверьте, указана ли данная услуга в договоре управления домом.
3. Уточните, проводились ли конкурсные процедуры для выбора подрядчика и есть ли смета на установку и обслуживание системы.

Как отказаться от оплаты видеонаблюдения?

Если услуга была навязана без согласия жильцов, можно попытаться отказаться от ее оплаты:

1. Оспорить решение собрания собственников

Если собрание проводилось с нарушениями (например, не было кворума или вас не уведомили), можно обратиться в суд с требованием признать решение недействительным.

2. Написать заявление в управляющую компанию

Составьте письменное заявление с требованием исключить плату за видеонаблюдение из квитанции, если:

• вы не давали согласия на установку системы;
• услуга не прописана в договоре управления;
• УК не предоставляет доказательств законности начислений.

3. Обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру

Если УК игнорирует ваши заявления, можно подать жалобу в контролирующие органы для проверки законности начислений.

4. Обратиться в суд

В случае отказа УК убрать незаконную строку из квитанции, можно подать иск в суд о взыскании необоснованно уплаченных средств.

Что делать, если видеонаблюдение установлено законно?

Если система была установлена по решению большинства собственников, отказаться от оплаты в индивидуальном порядке не получится. Однако можно:

• предложить пересмотреть стоимость обслуживания системы;
• потребовать отчеты о расходах на видеонаблюдение;
• инициировать новое собрание для отмены услуги.

Заключение

Плата за видеонаблюдение в квитанции ЖКХ может быть законной только в случае согласия большинства собственников. Если услуга была навязана, жильцы вправе оспаривать начисления через заявления, жалобы или суд. Важно проверять документацию и отстаивать свои права законными способами.